Tallinna Vanasadam ala on üks Tallinna kõige kiiremalt arenevaid piirkondi. Sadam, mille ajalugu ulatub keskaega on ühtaegu kujunemas regiooni üheks moodsaimaks reisisadamaks aga ka linna kõige esinduslikumaks kinnisvaraarenduse piirkonnaks. Baltimaade suurim uusarendus Porto Franco paikneb Admiraliteedi basseini ääres ning hõlmab enamuse endise Sadamatehase alast. Porto Franco arendus hõlmab endas eelkõige kaubandus-, teenindus- ja büroopindasid, aga ka 272 toa ja 544 voodikohaga Citybox Tallinn hotelli.
Porto Franco I hoone valmis 2020. aastal, III hoone sai täiskõrguse maikuus 2021. aastal ja valmib 2022. aasta suveks. II hoone ja sellega ka kogu kompleks valmib eelduslikult 2023. aastal.
Porto Franco ja Citybox Tallinn hotelli sihtgrupiks on eelkõige linnapuhkust veetvad turistid ja ärireisijad, linnaelanikud. 150 000 ruutmeetri suurune Porto Franco koosneb kolmest maa-alusest ning viiest maapealsest korrusest.
Porto Franco 25 5000 m2 suuruses bürookeskuses saab tulevikus olema töökohti enam kui 3000le töötajale ning 32 000 m2 suuruses kaubanduskeskusse tuleb mitu suuremat ankurrentnikku ning üle saja erineva kaubandus- ja teeninduskoha.